PLANEJAMENTO DA GESTÃO PREDIAL
Problemas na Gestão da Manutenção do Condomínio???
Nós temos a solução!
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CONSULTORIA NO PLANEJAMENTO DA GESTÃO PREDIAL
1) O que é?
É uma Assessoria Técnica, feita por um engenheiro civil, que orientará o síndico sobre quais as ações de investimento e manutenção predial devem ser tomadas, mediante a importância e gravidade de cada necessidade do condomínio, visando garantir a funcionalidade da edificação, a segurança dos ocupantes e valorizar o imóvel, com o menor valor de investimento possível, maximizando os resultados a serem obtidos.
São diversas legislações que versam sobre o tema, especialmente o Código Civil, nos art. 186 e 927 e a Lei dos Condomínios no seu art. 22; além delas temos a legislação estadual de Prevenção e Combate a Incêndios, os Códigos de Obras e de Posturas dos municípios, as Normas Regulamentadoras do Ministério do Trabalho e Emprego, além de diversas Normas Técnicas.
3) Por que contratar um engenheiro?
Além de ser uma obrigação legal, conforme a Lei Federal 5.194/66, o engenheiro tem uma formação técnica superior e ele faz o registro da sua responsabilidade junto ao CREA-SP, gerando uma garantia para o condomínio. A participação efetiva de um engenheiro garantirá que o gasto será minimizado, mantendo-se o nível adequado de qualidade e segurança.
4) Há algum risco para o síndico ?
Sim, caso o síndico contrate pessoas ou empresas sem a qualificação exigida, responderá judicialmente e solidariamente com o contratado, considerando a culpa na escolha do prestador. Devendo arcar com os danos com o seu patrimônio pessoal.
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os tamanhos de condomínios, com contratação modular e flexível,
Rua: Croqueta, 32 - Jd. Taboão, Guarulhos - SP / CEP: 07143-290
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